FAQ

P: ¿QUIÉN LIDERA ESTA INICIATIVA?

R: Inquilinos. Esta iniciativa comenzó como una conversación en una sala familiar y es impulsada por una coalición diversa de inquilinos en la ciudad de Boulder. Nos motiva la creencia de que una vivienda estable y asequible es esencial para una vida de calidad. Al mismo tiempo, sabemos que cualquier de nosotros podría enfrentar repentinamente una pérdida de trabajo, un cambio de relación, la muerte de un familiar o una emergencia médica que nos dejaría sin poder pagar el alquiler mensual. Nuestra campaña es totalmente voluntaria y nuestro único financiamiento es mediante donaciones de miembros de la comunidad y de nuestros seguidores en todo el país en línea.

P: ¿QUÉ LOGRARÁ UN VOTO SÍ?

R: Esta medida electoral garantizará a los inquilinos de Boulder el derecho a representación legal en sus audiencias de desalojo, sin costo para el inquilino. También creará un proceso de educación para inquilinos que los notificará sobre sus derechos.

P: ¿POR QUÉ NECESITA REPRESENTACIÓN CUANDO SE ENFRENTA A UN DESALOJO?

R: Necesita un abogado para asegurarse de tener un juicio justo si alguna vez se encuentra en el tribunal de desalojo. Los procedimientos de desalojo se llevan a cabo en un tribunal civil, donde no se garantiza a los inquilinos el derecho a un abogado. En el Condado de Boulder, solamente 2% de los inquilinos van al tribunal con un abogado, en comparación con 88% de los propietarios. La gran mayoría de inquilinos ni siquiera se presentan a sus audiencias de desalojo. En esta situación, el juez falla a favor del propietario, un desalojo automático.

Con la ayuda de un abogado, los desalojos se pueden resolver de otras formas. El derecho a la representación legal hará que más inquilinos se presenten a sus audiencias de desalojo, aumentará sus probabilidades de quedarse en sus casas y, sobre todo, ayudará a los inquilinos y propietarios a encontrar resoluciones alternativas que son mucho menos dañinas que un desalojo. Un abogado en el tribunal de desalojo es un salvavidas que puede salvar a nuestros vecinos más vulnerables de las adversidades extremas que conlleva el desalojo.

P: ¿CÓMO IMPACTA UN DESALOJO EN SU VIDA?

R: El desalojo tiene consecuencias devastadoras. El desalojo significa que una familia pierde su casa. A menudo tienen que dejar a su comunidad, a sus vecinos y amigos, y a la escuela de sus hijos. También es común que pierdan sus muebles y pertenencias, cuales se dejan en la acera o cuales se muevan a un depósito donde hay que pagar para recuperarlos. Quizás lo peor de todo, un desalojo lo deja con un informe judicial. Esto hace que sea increíblemente difícil encontrar una vivienda segura, limpia, y estable, porque la mayoría de los propietarios no aceptan inquilinos quienes antes hayan sido desalojados. Según el Laboratorio de Desalojos de la Universidad de Princeton, múltiples estudios han relacionado el desalojo con la pérdida de empleo, altas tasas de depresión, y falta de vivienda. Un desalojo puede iniciar una espiral de miseria de la que es muy difícil recuperarse. Como escribe Michael Desmond, investigador principal del Laboratorio de Desalojos, “la evidencia indica claramente que el desalojo no es solo una condición de pobreza, es una causa de ella.”

P: ¿CÓMO SE FINANCIARÁ ESTE PROGRAMA?

R: El programa será financiado por un impuesto anual de 75$ por departamento pagada por los propietarios que rentan propiedades dentro de la Ciudad de Boulder. Es una pequeña tarifa por un gran servicio.

P: ¿DÓNDE HA TENIDO ÉXITO?

R: Las iniciativas sobre  el derecho a un abogado han tenido éxito en varias otras ciudades, incluidas San Francisco y la ciudad de Nueva York. En todos los lugares en los que se les ha juzgado, los programas de derecho a un abogado han sido eficaces para reducir el número de desalojos. A pesar de que los impactos todavía están siendo estudiados, muchas ciudades también han visto ahorros en los costos, ya que menos familias desalojadas significa menos familias que utilizan refugios de emergencia u otros programas de redes de seguridad. Boulder aspira a ser la séptima ciudad de este tipo.

P: ¿NO ANIMARÁ  LOS INQUILINOS A EVITAR EL PAGO DE RENTA Y A PARTICIPAR EN OTRAS ACTIVIDADES ILEGALES?

Ni remotamente. NDSR garantizará a los inquilinos el derecho a recibir asesoría legal gratuita en el tribunal de desalojo, nada más. La gran mayoría de los desalojos ocurren cuando un inquilino no puede pagar la renta, y la mayoría de los dueños que desalojan no acusan a sus inquilinos de comportamiento abusivo o destructivo. Sin embargo, la medida electoral no le dice a un juez cómo dar dictamen, y desalojos legítimos aún pueden ocurrir cuando sea apropiado.